IMMOBILIER TRESSERVE
Dominant le plus grand lac naturel de France (18 km de long et entre 1,5 et 3,5 km de large), le lac du Bourget, la commune de Tresserve située sur une colline, s’étend sur 2,8 km et compte environ 3000 habitants qu’on appelle les Tresserviens et les Tresserviennes. Entourée par les communes d’Aix-les-Bains au sud-ouest et Viviers-du-Lac, elle se situe à 315 mètres d’altitude. Son versant ouest donne sur le lac et les propriétés qui s’y trouvent jouissent d’une vue imprenable, pour la plupart d’entre elles, le versant est, moins prisé, propose pourtant une vue magnifique sur le Mont Revard et sur le magnifique golf d’Aix-les-Bains, très prisé dans la région grâce à son ouverture à l’année, sans interruption.
Une grande partie de cette colline où il fait bon vivre est inconstructible, en raison de sa proximité avec le lac du Bourget, et donc de son classement en zone littorale. Dotée de nombreuses infrastructures, la commune se montre très attractive pour les candidats à l’investissement immobilier. En effet, la commune, réputée calme et tranquille, a réalisé la réhabilitation de la plage du Lido, haut lieu des plaisirs aquatiques savoyards, en y assurant un accès hautement sécurisé et des facilités de parking. Un restaurant à la terrasse très romantique accueille les vacanciers et les locaux en saison estivale. D’autre part, la route longeant le lac et desservant la commune de Tresserve a fait l’objet d’une rénovation et de nombreux aménagements, assurant aux riverains une plus grande tranquillité grâce à un enrobé « silencieux » qui a fait chuter sensiblement les nuisances sonores, notamment pour la colline du Poète.
Le centre du village, très fleuri et préservé, accueille quelques commodités, une école primaire et une école maternelle mais la commune se veut avant tout résidentielle. D’ailleurs, plusieurs structures d’accueil pour personnes âgées ou maisons de repos ont choisi le calme de Tresserve pour y accueillir leurs pensionnaires.
L’image du « bien-vivre » drainée par la ville d’Aix-les-Bains et ses activités thermales et touristiques n’est en aucun cas ternie par la commune de Tresserve. En effet, la recherche immobilière de standing à proximité de la ville se tourne principalement vers elle, en raison de ses vues imprenables, de sa qualité de vie et de son caractère résidentiel. Tout en étant une commune très calme, les commodités de la ville d’Aix-les-Bains restent à 5 minutes et le lac accessible dans le même temps. Ainsi, Tresserve demeure un refuge et un havre de paix, même en temps d’affluence touristique.
En ce qui concerne l’immobilier, on y trouve un parc assez hétérogène, dominé malgré tout par le standing de ses constructions. En effet, le centre du village regorge de constructions des années 1950 dont peu ont fait l’objet de rénovation. Pour le moins, ces petites maisons de village peuvent bénéficier de vues dominantes sur le lac et se négocier à bon prix au regard des travaux à y engager. Elles ne sont cependant pas agrémentées de grand terrain. Plus loin au sud, et toujours sur l’axe principal de Tresserve, on trouve quelques propriétés absolument exceptionnelles par leur cachet, leur caractère et par la taille des parcs qui les entourent.
Plus bas côté lac, les lotissements ont fleuri à plusieurs époques différentes, tout en restant dans le qualitatif et en privilégiant la vue sur le lac. Une grande partie d’entre eux ont été créés dans les années 75/80 et le style des maisons en témoigne. Cependant, bon nombre d’entre elles bénéficient d’une vue imprenable et de grands terrains autour. Parfois, ces lotissements sont desservis par des voies privées, assurant ainsi aux riverains une tranquillité certaine. D’autres constructions, celles-ci plus récentes ont également émergé de terre notamment dans les années 2000, à l’occasion de la sortie d’un nouveau PLU, et témoignent de l’engouement pour Tresserve. Les constructions y sont plus prestigieuses les unes que les autres, les terrains magnifiquement arborés et de bonne taille. L’esprit contemporain y est bien présent dans une ambiance feutrée et confidentielle. Enfin, la célèbre Colline du Poète, reste très recherchée car le plus proche du lac. Des constructions y ont été encore récemment réalisées mais l’occupation des sols dans ce secteur atteint ses limites.
Au nord, deux co-propriété de standing avec piscine et tennis ont été construites dans les années 80 et continuent de représenter un atout immobilier pour la qualité de leur emplacement, la vue et par la qualité des prestations qui y sont proposées même si celles-ci ont maintenant près de 30 ans. Récemment, un ancien manoir a été repensé en une petite copropriété avec piscine et propose de superbes logements sans vue sur le lac mais à des prix plus raisonnables.
Autour du lac du Bourget, l’attrait de la commune de Tresserve persiste en raison de sa proximité au lac, de sa qualité de vie, de son calme et de son aspect hyper-résidentiel et même si des communes telles que Grésy-sur-Aix, Brison-Saint-Innocent, Mouxy, Pugny-Chatenod ou bien Viviers-du-Lac ne sont pas en reste, elle reste leader en terme de prix négociés. Un client acquéreur arrivant de l’extérieur et ayant un peu repéré les lieux portera son choix sur Tresserve d’abord puis élargira sa recherche en raison des prix élevés et nombreux habitants d’Aix-les-Bains ou alentour aspirent à s’y installer. De plus l’adresse est prestigieuse et les impôts locaux peu élevés !
Leader sur le marché de l’immobilier haut de gamme, allant du charmant pied à terre au grand château, l’agence Perle du Lac – Sotheby’s International Realty vous accueille dans un cadre prestigieux. Sur place l’équipe sera à votre écoute en toute confidentialité et saura vous orienter au mieux, en toute connaissance du marché local.
Une grande partie de cette colline où il fait bon vivre est inconstructible, en raison de sa proximité avec le lac du Bourget, et donc de son classement en zone littorale. Dotée de nombreuses infrastructures, la commune se montre très attractive pour les candidats à l’investissement immobilier. En effet, la commune, réputée calme et tranquille, a réalisé la réhabilitation de la plage du Lido, haut lieu des plaisirs aquatiques savoyards, en y assurant un accès hautement sécurisé et des facilités de parking. Un restaurant à la terrasse très romantique accueille les vacanciers et les locaux en saison estivale. D’autre part, la route longeant le lac et desservant la commune de Tresserve a fait l’objet d’une rénovation et de nombreux aménagements, assurant aux riverains une plus grande tranquillité grâce à un enrobé « silencieux » qui a fait chuter sensiblement les nuisances sonores, notamment pour la colline du Poète.
Le centre du village, très fleuri et préservé, accueille quelques commodités, une école primaire et une école maternelle mais la commune se veut avant tout résidentielle. D’ailleurs, plusieurs structures d’accueil pour personnes âgées ou maisons de repos ont choisi le calme de Tresserve pour y accueillir leurs pensionnaires.
L’image du « bien-vivre » drainée par la ville d’Aix-les-Bains et ses activités thermales et touristiques n’est en aucun cas ternie par la commune de Tresserve. En effet, la recherche immobilière de standing à proximité de la ville se tourne principalement vers elle, en raison de ses vues imprenables, de sa qualité de vie et de son caractère résidentiel. Tout en étant une commune très calme, les commodités de la ville d’Aix-les-Bains restent à 5 minutes et le lac accessible dans le même temps. Ainsi, Tresserve demeure un refuge et un havre de paix, même en temps d’affluence touristique.
En ce qui concerne l’immobilier, on y trouve un parc assez hétérogène, dominé malgré tout par le standing de ses constructions. En effet, le centre du village regorge de constructions des années 1950 dont peu ont fait l’objet de rénovation. Pour le moins, ces petites maisons de village peuvent bénéficier de vues dominantes sur le lac et se négocier à bon prix au regard des travaux à y engager. Elles ne sont cependant pas agrémentées de grand terrain. Plus loin au sud, et toujours sur l’axe principal de Tresserve, on trouve quelques propriétés absolument exceptionnelles par leur cachet, leur caractère et par la taille des parcs qui les entourent.
Plus bas côté lac, les lotissements ont fleuri à plusieurs époques différentes, tout en restant dans le qualitatif et en privilégiant la vue sur le lac. Une grande partie d’entre eux ont été créés dans les années 75/80 et le style des maisons en témoigne. Cependant, bon nombre d’entre elles bénéficient d’une vue imprenable et de grands terrains autour. Parfois, ces lotissements sont desservis par des voies privées, assurant ainsi aux riverains une tranquillité certaine. D’autres constructions, celles-ci plus récentes ont également émergé de terre notamment dans les années 2000, à l’occasion de la sortie d’un nouveau PLU, et témoignent de l’engouement pour Tresserve. Les constructions y sont plus prestigieuses les unes que les autres, les terrains magnifiquement arborés et de bonne taille. L’esprit contemporain y est bien présent dans une ambiance feutrée et confidentielle. Enfin, la célèbre Colline du Poète, reste très recherchée car le plus proche du lac. Des constructions y ont été encore récemment réalisées mais l’occupation des sols dans ce secteur atteint ses limites.
Au nord, deux co-propriété de standing avec piscine et tennis ont été construites dans les années 80 et continuent de représenter un atout immobilier pour la qualité de leur emplacement, la vue et par la qualité des prestations qui y sont proposées même si celles-ci ont maintenant près de 30 ans. Récemment, un ancien manoir a été repensé en une petite copropriété avec piscine et propose de superbes logements sans vue sur le lac mais à des prix plus raisonnables.
Autour du lac du Bourget, l’attrait de la commune de Tresserve persiste en raison de sa proximité au lac, de sa qualité de vie, de son calme et de son aspect hyper-résidentiel et même si des communes telles que Grésy-sur-Aix, Brison-Saint-Innocent, Mouxy, Pugny-Chatenod ou bien Viviers-du-Lac ne sont pas en reste, elle reste leader en terme de prix négociés. Un client acquéreur arrivant de l’extérieur et ayant un peu repéré les lieux portera son choix sur Tresserve d’abord puis élargira sa recherche en raison des prix élevés et nombreux habitants d’Aix-les-Bains ou alentour aspirent à s’y installer. De plus l’adresse est prestigieuse et les impôts locaux peu élevés !
Leader sur le marché de l’immobilier haut de gamme, allant du charmant pied à terre au grand château, l’agence Perle du Lac – Sotheby’s International Realty vous accueille dans un cadre prestigieux. Sur place l’équipe sera à votre écoute en toute confidentialité et saura vous orienter au mieux, en toute connaissance du marché local.
